再開発 建貸し物件
ST-BASE社台400
※掲載のイラストは全て完成イメージ図です。敷地には、現状実在する建物はありません。
基本建物のスペック
| 賃貸オフィス面積 |
400坪 |
| 建物構造と階数 |
鉄骨造2階建て |
| 屋根 |
陸屋根 |
| 天井高 |
1階 |
3000mm |
| 2階～ |
2700mm |
| 天井仕上げ |
断熱材+吸音板 |
| エレベーター（車いす対応） |
無し |
| 喫煙室 |
1ケ所有り |
| 多目的トイレ |
1ケ所有り |
| AED（自動体外式除細動器） |
1台設置 |
| SPDブレーカー（雷保護システム） |
各階ブレーカーに設置 |
| 駐車場 |
平面 |
40台（40台以上は要相談） |
| タワー |
無し |
マンション等の住宅施設、介護や一般病院等の医療施設、倉庫を主体とした施設は、一切お断りさせていただきます。
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北西パース
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真上パース
※掲載のイラストは全て完成イメージ図です。敷地には、現状実在する建物はありません。
基本建物の月額賃料を試算
- 賃貸オフィス
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- 5,400,000円
- ＝ 坪単価13,500円注1
- × 賃貸オフィスの面積400坪注2
- 平面駐車場
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- 540,000円
- ＝ 1台単価13,500円注3
- × 駐車台数40台注4
- 月額賃料（税抜き）
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- 消費税 8%
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- 月額賃料（税込み）
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- 保証金
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- 71,280,000円
- ＝ 月額賃料（税抜き）5,940,000円
- × 12ケ月注5
- 建物の月額賃料について
- 建物の月額賃料は、（坪単価13,000円～ ×オフィス賃貸面積）＋消費税です。
- 建築時期が決まっていないため、建物費が算定できません。坪単価は13,000円～で、オフィス賃貸面積や建築費で増減します。
- 注1.「坪単価13,500円」は、想定金額です。
- 注2.「賃貸オフィスの面積400坪」は、基本建物のスペックの面積を仮に用いたもので、賃貸借契約時の面積は建築確認申請時の面積となります。
- 駐車場の月額賃料について
- 1台の単価は13,000円～で、オフィス賃貸面積や駐車台数で増減します。
- 注3.「1台単価13,500円」は、想定金額です。
- 注4.「駐車台数40台」は、基本建物のスペックで駐車できる台数を仮に用いたもので、賃貸借契約時の台数は借主様のご要望台数となります。
- 保証金について
- 月額賃料や契約年数など、契約条件で増減します。
- 注5.「12ケ月」は、坪単価を13,500円、契約期間を15年とした場合の想定月数です。
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1階全体図
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2階全体図
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1階シャッター開閉口
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２階執務室
※掲載のイラストは全て完成イメージ図です。敷地には、現状実在する建物はありません。
3D測定器やロボットアームが展示可能な50坪の吹き抜けがある建物
- 執務室の席数
- 机 147ｻｲｽﾞ 59席 机 1812ｻｲｽﾞ 32席 合計 91席
- ロッカー数
- 男性 60人（60％） 女性 40人（40） 合計 100人
ロッカーＨ1800
- リフレッシュルーム
- 席数 72席 （79％＝72席÷執務席91席）
- 役員室
- 執務室 1席×1室 応接室 8席×1室
- ショールーム
- 50坪 1階と2階は吹き抜け クレーン等設置可能
- 会議室・研修室
- ＴＶ会議室1室 小3室 大1室
- 来客用ブース
- 6席×2ブース
- サーバー室
- 1室
1F
50坪のショールームを作ってみました。
1階と2階は吹き抜け天井高6,5ｍ、
3Ｄ測定器やロボットアームなどの設備が出入れ可能なよう、
大型のシャッターを設置しています。
奥に作業室や倉庫があります。
2F
ショールームを見下ろすことができるように、
2階の設計用執務室に大きな窓を設置してみました。
※掲載のイラストは全て完成イメージ図です。敷地には、現状実在する建物はありません。
