再開発 建貸し物件
ST-BASE社台400

※掲載のイラストは全て完成イメージ図です。敷地には、現状実在する建物はありません。
基本建物のスペック
賃貸オフィス面積 |
400坪 |
建物構造と階数 |
鉄骨造2階建て |
屋根 |
陸屋根 |
天井高 |
1階 |
3000mm |
2階~ |
2700mm |
天井仕上げ |
断熱材+吸音板 |
エレベーター(車いす対応) |
無し |
喫煙室 |
1ケ所有り |
多目的トイレ |
1ケ所有り |
AED(自動体外式除細動器) |
1台設置 |
SPDブレーカー(雷保護システム) |
各階ブレーカーに設置 |
駐車場 |
平面 |
40台(40台以上は要相談) |
タワー |
無し |
マンション等の住宅施設、介護や一般病院等の医療施設、倉庫を主体とした施設は、一切お断りさせていただきます。
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北西パース
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真上パース
※掲載のイラストは全て完成イメージ図です。敷地には、現状実在する建物はありません。
基本建物の月額賃料を試算
- 賃貸オフィス
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- 5,400,000円
- = 坪単価13,500円注1
- × 賃貸オフィスの面積400坪注2
- 平面駐車場
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- 540,000円
- = 1台単価13,500円注3
- × 駐車台数40台注4
- 月額賃料(税抜き)
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- 消費税 8%
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- 月額賃料(税込み)
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- 保証金
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- 71,280,000円
- = 月額賃料(税抜き)5,940,000円
- × 12ケ月注5
- 建物の月額賃料について
- 建物の月額賃料は、(坪単価13,000円~ ×オフィス賃貸面積)+消費税です。
- 建築時期が決まっていないため、建物費が算定できません。坪単価は13,000円~で、オフィス賃貸面積や建築費で増減します。
- 注1.「坪単価13,500円」は、想定金額です。
- 注2.「賃貸オフィスの面積400坪」は、基本建物のスペックの面積を仮に用いたもので、賃貸借契約時の面積は建築確認申請時の面積となります。
- 駐車場の月額賃料について
- 1台の単価は13,000円~で、オフィス賃貸面積や駐車台数で増減します。
- 注3.「1台単価13,500円」は、想定金額です。
- 注4.「駐車台数40台」は、基本建物のスペックで駐車できる台数を仮に用いたもので、賃貸借契約時の台数は借主様のご要望台数となります。
- 保証金について
- 月額賃料や契約年数など、契約条件で増減します。
- 注5.「12ケ月」は、坪単価を13,500円、契約期間を15年とした場合の想定月数です。
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1階全体図
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2階全体図
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1階シャッター開閉口
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2階執務室
※掲載のイラストは全て完成イメージ図です。敷地には、現状実在する建物はありません。
3D測定器やロボットアームが展示可能な50坪の吹き抜けがある建物
- 執務室の席数
- 机 147サイズ 59席 机 1812サイズ 32席 合計 91席
- ロッカー数
- 男性 60人(60%) 女性 40人(40) 合計 100人
ロッカーH1800
- リフレッシュルーム
- 席数 72席 (79%=72席÷執務席91席)
- 役員室
- 執務室 1席×1室 応接室 8席×1室
- ショールーム
- 50坪 1階と2階は吹き抜け クレーン等設置可能
- 会議室・研修室
- TV会議室1室 小3室 大1室
- 来客用ブース
- 6席×2ブース
- サーバー室
- 1室

1F
50坪のショールームを作ってみました。
1階と2階は吹き抜け天井高6,5m、
3D測定器やロボットアームなどの設備が出入れ可能なよう、
大型のシャッターを設置しています。
奥に作業室や倉庫があります。

2F
ショールームを見下ろすことができるように、
2階の設計用執務室に大きな窓を設置してみました。
※掲載のイラストは全て完成イメージ図です。敷地には、現状実在する建物はありません。